38790 - SAINT GEORGES D'ESPERANCHE

Dans le premier lotissement du village, et en son cœur, maison traditionnelle de 83,41 m², au 1er étage, sur sous-sol complet, construite sur un terrain de 1023m². La bâtisse est située à l'entrée de la parcelle. Elle se compose : en plain-pied, d'un escalier d'accès au 1er étage, une chambre, une buanderie, un grand garage et une cave en sous-sol ; à l'étage, un hall, une cuisine, un salon/séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC. La maison est construite en mâchefer (bon rendement thermique) et le 1er étage est isolé par l'extérieur. Très bien entretenue, toutes les menuiseries ont été changées, ainsi que la toiture en 2009. Le terrain est clos par un muret surmonté d’un grillage, et la cour d'accès est fermée par un portail et un portillon. En termes d'urbanisme, sur la maison, le sous-sol est entièrement aménageable en plain-pied, pour développer une surface totale de 160m². Pour le terrain, impossible de diviser, mais autorisation de créer une autre habitation contiguë à l’existante sur un foncier de 500 m². Authentique première main, quartier au calme et peu de circulation de voiture, à coté des commerces, écoles et collège. Idéal pour cohabitation familiale... Cette maison est à vendre pour la somme de 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.