38440 - MEYRIEU-LES-ETANGS

Villa récente T4 de 82 m² sur un terrain total de 217 m², entièrement aménagé, clos et fermé. Elle se compose : en plain-pied, un cabinet de toilette, une pièce de vie cuisine/salon/ séjour (la cuisine est entièrement équipée, mobilier haut et bas, plan de travail, ilôt central, plaque induction, four, lave-vaisselle, et hotte, et elle communique directement avec le garage aménagé). Depuis la pièce de vie, accès sur une terrasse dallée plein sud en toute iintimité, et une autre terrasse couverte sur la façade Ouest avec accès depuis la cour fermée ; à l'étage 3 chambres, dont 2 avec placard, un dégagement, une salle de bains (vasque, baignoire et WC). La maison est équipée d’une pompe à chaleur, pour le chauffage en rez de chaussé (circuit d’eau sur plancher) et pour la production d’eau chaude. Deux emplacements de stationnement privatif devant la maison. Très bel ensemble, au calme, à la campagne et proche de Bourgoin-Jallieu et de la zone économique de l'Est Lyonnais. 26mn La Cote St André / 16mn Bourgoin Jallieu / 7mn St Jean de Bournay / 56mn Grenoble / 56mn Lyon / 37mn aéroport St Exupéry Honoraire de location (visite-dossier-bail) : 656.00 € TTC Honoraire état des lieux : 246.00 € TTC Dépôt de garantie : 1200.00 € https://www.cheminboyet.fr/Tarifs.pdf “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.