Cabinet Chemin Boyet  
 


CABINET D'ADMINISTRATION
DE BIENS CHEMIN-BOYET

 
Place Edmond Budillon
38790 St Georges d'Espéranche
 
Tél : 04 74 53 40 32
Fax : 04 74 54 77 51
contact@cab-cheminboyet.fr

 

 
POUR VOUS, PROPRIÉTAIRE, NOUS ASSURONS :


Pour vous, nous disposons de tous les outils pour répondre efficacement à votre besoin.
 
• L’EVALUATION :
Par notre connaissance approfondie des spécificités locales du marché, nous proposons votre bien au meilleur prix.
 
• LA COMMERCIALISATION :
Nous disposons de tous les moyens pour répondre efficacement à votre besoin : un fichier de prospects mis à jour quotidiennement, des supports publicitaires (sites internet porteurs, journaux) et des outils de communication (vitrines, web).
 
• LA GESTION ADMINISTRATIVE :
Quittancement des loyers, recouvrement rapide par des relances systématiques, révision annuelle des loyers selon l’indice IRL, répartition conforme à la loi des charges entre propriétaire et locataire.
 
• LA GESTION TECHNIQUE DE VOTRE BIEN :
Pour conserver toute sa valeur, votre bien et vos équipements doivent être entretenus régulièrement. Nous entreprenons, après vous avoir consulté, les travaux nécessaires.
 
• LA COMPTABILITÉ :
Nous vous présentons votre compte annuel et les éléments nécessaires pour votre déclaration fiscale sur revenus fonciers. Nous vous versons les loyers perçus chaque mois. La comptabilité est claire.
 
• LE RAPPORT DE GESTION :
Nous vous rendons compte des actions menées pour votre bien.
 
• LE CONTENTIEUX :
Nous avons mis en place des méthodes pour prévenir les risques de contentieux.
 
• LA GESTION DES RUPTURES :
Traitement du départ de votre locataire (état des lieux, restitution du dépôt de garantie), relocation au plus vite et au meilleur loyer, renouvellement du bail qui permet d’envisager, si le loyer est sous-évalué, une augmentation de celui-ci.
 
• LA GESTION DES SINISTRES :
Dégâts des eaux, incendies, dommage ouvrage : nous suivons ces dossiers au mieux de vos intérêts, afin d’obtenir les meilleurs remboursements.
 
• L’ASSURANCE LOYER IMPAYE :
Nous proposons une garantie “loyers impayés”, option dégradations immobilières, à taux préférentiel. Vous pouvez souscrire, sous certaines conditions, à la Garantie des Risques Locatifs (GRL).
 
Notre mission s’inscrit dans le contrat dénommé : MANDAT DE GESTION
 
 

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